Giấy phép kinh doanh nhà trọ là loại giấy tờ cho phép các cá nhân hoặc tổ chức được phép hoạt động kinh doanh nhà trọ. Vậy những mô hình kinh doanh nhà trọ vừa và nhỏ có bắt buộc phải đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ hay không? TinLaw sẽ cung cấp đầy đủ thông tin để bạn tham khảo trong bài viết dưới đây.
Quy định pháp luật về kinh doanh nhà trọ
Căn cứ pháp lý:
- Khoản 1 Điều 3 Nghị định 39/2007/NĐ-CP
- Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP
Kinh doanh nhà trọ có cần đăng ký giấy phép hay không?
Theo quy định pháp luật, những cá nhân thực hiện các hoạt động mua bán theo danh mục sau sẽ không cần phải đăng ký kinh doanh:
- Buôn bán rong: hoạt động mua bán không có địa điểm cố định
- Buôn bán vặt: mua bán những vật dụng nhỏ lẻ
- Buôn bán quà vặt: mua bán bánh kẹo, quà vặt, thức uống
- Buôn chuyến: mua hàng hoá theo từng chuyến từ nơi khác về để bán cho người bán lẻ
- Các loại dịch vụ như đánh giày, bán vé số, giữ xe,…
Cho thuê nhà trọ là hình thức kinh doanh bền vững và mang lại lợi nhuận khá cao
Có thể thấy rằng hoạt động kinh doanh nhà trọ không nằm trong danh mục trên, do đó chủ trọ dù cho thuê dưới mô hình nào cũng phải làm thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ.
Trường hợp không đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ thì bị xử phạt như thế nào?
Điều 62 Nghị định 122/2021/NĐ-CP quy định các mức phạt hành chính đối với các hoạt động vi phạm:
Điều 62. Vi phạm về đăng ký hộ kinh doanh
- Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
- a) Cá nhân, các thành viên hộ gia đình đăng ký kinh doanh nhiều hơn một hộ kinh doanh;
- b) Không được quyền thành lập hộ kinh doanh nhưng vẫn thành lập hộ kinh doanh;
- c) Không đăng ký thành lập hộ kinh doanh trong những trường hợp phải đăng ký theo quy định;
- d) Không đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh với cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày có thay đổi.
- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với một trong các hành vi sau:
- a) Kê khai không trung thực, không chính xác hồ sơ đăng ký hộ kinh doanh hoặc hồ sơ đăng ký thay đổi nội dung đăng ký hộ kinh doanh.
Trường hợp có vi phạm pháp luật về thuế thì xử lý theo quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực thuế;
- b) Tiếp tục kinh doanh ngành, nghề kinh doanh có điều kiện khi có yêu cầu tạm ngừng của cơ quan đăng ký kinh doanh cấp huyện.
- Biện pháp khắc phục hậu quả:
- a) Buộc đăng ký thành lập hộ kinh doanh theo quy định đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm c khoản 1 Điều này;
- b) Buộc đăng ký thay đổi nội dung Giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp chưa đăng ký đối với hành vi vi phạm quy định tại điểm d khoản 1 Điều này.
Vậy trường hợp cá nhân không đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ sẽ bị phạt tiền từ 5 – 10 triệu đồng, đồng thời buộc đăng ký thành lập hộ kinh doanh.
Thủ tục đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ
- Để chuẩn bị hồ sơ cho phù hợp, người nộp hồ sơ chọn 1 trong 2 hình thức kinh doanh nhà trọ: hộ kinh doanh hoặc doanh nghiệp.
- Nộp hồ sơ đăng kí giấy phép kinh doanh nhà trọ cho cơ quan có thẩm quyền
- Nộp trực tiếp: hồ sơ được nộp trực tiếp tại Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư nơi doanh nghiệp đặt trụ sở chính
- Nộp trực tuyến: đăng ký qua Cổng thông tin quốc gia về Đăng ký doanh nghiệp.
- Nộp qua bưu chính: hồ sơ được gửi qua đường bưu chính đến Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư.
- Nếu hồ sơ chưa hợp lệ thì chỉnh sửa thì tiến hành chỉnh sửa, bổ sung. Phòng đăng ký kinh doanh sẽ cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh trong vòng 03 ngày kể từ ngày xác nhận hồ sơ hợp lệ.
Hồ sơ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ
Đối với hộ kinh doanh
- Giấy đề nghị đăng ký hộ kinh doanh nhà trọ
- Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ hộ kinh doanh, thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
- Bản sao biên bản họp thành viên hộ gia đình về việc thành lập hộ kinh doanh trong trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh;
- Bản sao văn bản ủy quyền của thành viên hộ gia đình cho một thành viên làm chủ hộ kinh doanh đối với trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh.
Đối với doanh nghiệp:
- Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp kinh doanh nhà trọ
- Điều lệ công ty (hoặc dự thảo điều lệ nếu chưa có quyết định chính thức);
- Văn bản nêu rõ danh sách những cổ đông và thành viên sáng lập công ty (danh sách cổ đông, danh sách thành viên);
- Bản sao các giấy tờ chứng thực thành viên, người đại diện theo pháp luật (chứng minh nhân dân, hộ chiếu, thẻ căn cước);
- Giấy tờ chứng thực thành viên, người đại diện theo pháp luật;
- Bản sao giấy tờ chứng thực cá nhân còn hiệu lực của người đại diện theo ủy quyền và người đại diện theo pháp luật;
Lệ phí đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ
Lệ phí đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ có thể được nộp trực tiếp tại phòng đăng ký kinh doanh hoặc chuyển vào tài khoản của Phòng đăng ký kinh doanh. Trong đó bao gồm:
- Đối với doanh nghiệp: 200.000 đồng/lần
- Đối với hộ kinh doanh: 100.000 đồng/lần
Lưu ý: Trường hợp nộp hồ sơ trực tuyến qua Cổng thông tin quốc gia về Đăng ký doanh nghiệp thì sẽ không phải nộp Lệ phí đăng ký doanh nghiệp.
Kinh doanh nhà trọ có phải đóng thuế không?
Điều 4 thuộc Thông tư 219/2013/TT-BTC ngày 31/12/2013 có đề cập đến những đối thượng không phải chịu thuế bao gồm những chủ thể kinh doanh nhà trọ có doanh thu hàng năm dưới mức 100 triệu đồng 1 năm thì sẽ không cần nộp thuế. Trường hợp kinh doanh nhà trọ có mức doanh thu từ 100 triệu đồng trở lên thì phải chịu 3 loại thuế bao gồm:
- Thuế môn bài
- Thuế giá trị gia tăng
- Thuế thu nhập cá nhân
Dịch vụ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ
TinLaw cung cấp dịch vụ xin giấy phép kinh doanh nhà trọ tại TPHCM và các tỉnh thành lân cận. Chúng tôi sẽ hướng dẫn khách hàng thực hiện các thủ tục cần thiết từ việc chuẩn bị hồ sơ đến khi nhận được giấy phép. Và cam kết đưa ra các giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng trong quá trình xin giấy phép kinh doanh.
Dịch vụ đăng ký giấy phép kinh doanh nhà trọ tại TinLaw
Với đội ngũ chuyên viên pháp lý giàu kinh nghiệm và am hiểu về quy trình xin giấy phép kinh doanh nhà trọ, quý khách có thể an tâm rằng dịch vụ pháp lý TinLaw luôn đảm bảo cập nhật liên tục và gửi thông tin đến quý khách hàng trong thời gian đăng ký giấy phép. Nếu có bất cứ vấn đề nào về thủ tục pháp lý, quý khách hãy liên hệ thông tin dưới đây để được chuyên viên TinLaw tư vấn một cách tận tâm nhất!
