Mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất để giúp cho các đối tượng trong diện được hỗ trợ thông báo và xin miễn thuế đất đến Nhà nước vì bên cạnh các khoản tiền liên quan đến đất phải nộp thì Nhà nước cũng tạo điều kiện cho những trường hợp đặc biệt được miễn thuế nhà đất để hỗ trợ phần nào về mặt tài chính, tinh thần.
Các trường hợp được áp dụng mẫu đơn miễn, giảm tiền sử dụng đất
Đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất sẽ thực hiện việc điền vào mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất. Các trường hợp được hỗ trợ sẽ được chi tiết bên dưới, các đối tượng hãy đọc kỹ để xác định đúng mình có thuộc các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất hay không.
Trường hợp được miễn tiền sử dụng đất
Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất được Quy định tại điều 11 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:
“1. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi sử dụng đất để thực hiện chính sách nhà ở, đất ở đối với người có công với cách mạng thuộc đối tượng được miễn tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công; hộ nghèo, hộ đồng bào dân tộc thiểu số ở vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người phải di dời do thiên tai.
Việc xác định hộ nghèo theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; việc xác định hộ gia đình hoặc cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định của Chính phủ.
2. Miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức giao đất ở khi cấp Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở do tách hộ đối với hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định.
3. Miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở cho các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Miễn tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất được giao trong hạn mức giao đất ở để bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
5. Thủ tướng Chính phủ quyết định việc miễn tiền sử dụng đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề xuất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”
Vậy những đối tượng miễn tiền sử dụng đất là những người có công với cách mạng theo quy định pháp luật về người có công khi sử dụng đất vào mục đích nhà ở, hộ nghèo theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; hộ gia đình/cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định của Chính phủ ở vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn, vùng biên giới, hải đảo; sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật về nhà ở; nhà ở cho người phải di dời do thiên tai.
Bên cạnh đó hộ đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các xã đặc biệt khó khăn vùng đồng bào dân tộc và miền núi theo Danh mục các xã đặc biệt khó khăn do Thủ tướng Chính phủ quy định thực hiện tách hộ có Giấy chứng nhận lần đầu đối với đất do chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.
Các hộ dân làng chài, dân sống trên sông nước, đầm phá di chuyển đến định cư tại các khu, điểm tái định cư theo quy hoạch, kế hoạch và dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt sẽ được miễn tiền sử dụng đất.
Khi bố trí tái định cư hoặc giao cho các hộ gia đình, cá nhân trong các cụm, tuyến dân cư vùng ngập lũ theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt cũng được miễn tiền sử dụng đất.
Thuộc các trường hợp trên thì các đối tượng sẽ sử dụng mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất để miễn các khoản tiền sử dụng đất.
Trường hợp được giảm tiền sử dụng đất
Các trường hợp được miễn tiền sử dụng đất được Quy định tại điều 12 Nghị định 45/2014/NĐ-CP như sau:
“1. Giảm 50% tiền sử dụng đất trong hạn mức đất ở đối với hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn không thuộc phạm vi quy định tại Khoản 2 Điều 11 Nghị định này khi được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; công nhận (cấp Giấy chứng nhận) quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở.
Việc xác định hộ nghèo theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ; việc xác định hộ gia đình hoặc cá nhân là đồng bào dân tộc thiểu số theo quy định của Chính phủ.
2. Giảm tiền sử dụng đất đối với đất ở trong hạn mức giao đất ở (bao gồm giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận cho người đang sử dụng đất) đối với người có công với cách mạng mà thuộc diện được giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.
3. Thủ tướng Chính phủ quyết định việc giảm tiền sử dụng đất đối với các trường hợp khác do Bộ trưởng Bộ Tài chính trình trên cơ sở đề xuất của Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.”
Khác với trường hợp miễn thì trường hợp giảm tiền sử dụng đất thì hộ gia đình là đồng bào dân tộc thiểu số, hộ nghèo tại các địa bàn sẽ không thuộc địa bàn đặc biệt khó khăn được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất; công nhận (cấp Giấy chứng nhận) quyền sử dụng đất lần đầu đối với đất đang sử dụng hoặc khi được chuyển mục đích sử dụng từ đất không phải là đất ở sang đất ở sẽ được giảm 50%.
Người có công với cách mạng thuộc diện giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về người có công.
Thuộc các trường hợp trên thì các đối tượng sẽ sử dụng mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất vào mục đích giảm các khoản tiền sử dụng đất theo quy định của nhà nước.
Trường hợp nào sẽ sử dụng mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất?
Mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất mới nhất
Dưới đây là mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất mà các đối tượng thuộc các trường hợp trên sử dụng để miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất.
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập – Tự do – Hạnh phúc ………, ngày …. tháng …. năm…. ĐƠN ĐỀ NGHỊ MIỄN (GIẢM) TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT Kính gửi: – Ủy ban nhân dân huyện, thị xã, thành phố ……………………………………..……. ………..………..………..………..………..………..………..………..………………. – Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn ………..…….…….…….…….…….………… Họ và tên người đề nghị miễn (giảm): ……………….…….…….…….…….………… Địa chỉ cư trú: ………………………………….…….…….…….…….…….………… Điện thoại: ……………………………………………………….…….…….…….….. Đề nghị miễn (giảm) tiền sử dụng đất với lý do cụ thể như sau:
Thuộc diện chính sách: hộ nghèo ở vùng kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn. Phát sinh tiền sử dụng đất phải nộp do: Thông tin về thửa đất đang đề nghị miễn, giảm:…….. …….…….…….…….……….. …….…….…….…….…….……………….…….…….…….…….……………………….. + Địa chỉ thửa đất xin miễn (giảm) tiền sử dụng đất: :…….. …….…….…….………. …….…….…….…….…….……………….…….…….…….…….…………………… + Diện tích: :…….. m2 + Số tờ bản đồ: …….. Số thửa: …….. Thông tin về các thửa đất khác (nếu có): Thửa 1: + Địa chỉ thửa đất xin miễn giảm tiền sử dụng đất: :…….. …….…….…….………. …….…….…….…….…….……………….…….…….…….…….…………………… + Số tờ bản đồ: …….. Số thửa …….. Thửa 2: + Địa chỉ thửa đất xin miễn giảm tiền sử dụng đất: :…….. …….…….…….………. …….…….…….…….…….……………….…….…….…….…….…………………… + Số tờ bản đồ: …….. Số thửa……..
Tôi đã (chưa) được miễn (giảm) tiền sử dụng đất: – Tôi đã (chưa) được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất, giao nhà tình nghĩa, bán nhà thuộc sở hữu Nhà nước, không thu tiền sử dụng đất Tôi cam đoan những điều trình bày trên là đúng sự thật, nếu gian dối tôi xin chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật
(1) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất (2) Sổ hộ khẩu NGƯỜI ĐỀ NGHỊ MIỄN GIẢM (Ký và ghi rõ họ tên) Xác nhận của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi cư trú:
|
Tải Mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất
Mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất được hiểu là văn bản do cá nhân hoặc tổ chức gửi đến cơ quan nhà nước có thẩm quyền liên quan đến lĩnh vực đất đai để bày tỏ mong muốn, nguyện vọng xin được miễn, giảm tiền sử dụng đất nhằm được xem xét, phê duyệt. Dựa vào mẫu đơn này, cơ quan có thẩm quyền mới có căn cứ xem xét và chấp thuận với những trường hợp đáp ứng đầy đủ điều kiện và thực hiện miễn giảm tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
Với bài viết trên, dịch vụ kế toán TinLaw đã gửi đến những trường hợp mà các đối tượng được miễn tiền sử dụng đất cùng với mẫu đơn xin miễn thuế nhà đất để thông báo cho các cơ quan Nhà nước về quyền lợi của mình cũng như hỗ trợ Nhà nước trong việc hoàn thành trách nhiệm với nhân dân. Nếu còn những thắc mắc hoặc cần được tư vấn chi tiết, hãy liên hệ với chúng tôi qua thông tin bên dưới:
