Doanh nghiệp cần gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư theo đúng quy trình để duy trì hiệu lực pháp lý. Việc này đảm bảo quyền lợi pháp lý và sự phát triển ổn định cho doanh nghiệp. Vậy nên, doanh nghiệp cần nắm rõ yêu cầu và chuẩn bị hồ sơ kỹ lưỡng để giảm thiểu các rủi ro không đáng có. Cùng dịch vụ làm Giấy chứng nhận đầu tư tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
Thời hạn của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là bao lâu?
Thời hạn của Giấy chứng nhận đầu tư là thời gian hoạt động của dự án. Cơ quan cấp Giấy chứng nhận sẽ quyết định thời hạn này. Khi thời hạn kết thúc, doanh nghiệp có thể gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Theo quy định, thời hạn tối đa như sau:
- Dự án trong khu kinh tế có thời hạn tối đa 70 năm.
- Dự án ngoài khu kinh tế có thời hạn tối đa 50 năm.
- Dự án tại địa bàn khó khăn hoặc có vốn đầu tư lớn nhưng thu hồi vốn chậm có thể kéo dài không quá 70 năm.
Thời hạn của Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Theo Luật Đầu tư 2020, thời hạn hoạt động bắt đầu từ ngày cấp Giấy chứng nhận lần đầu. Đối với dự án có giao hoặc thuê đất, thời hạn tính từ ngày có quyết định giao đất. Nếu việc bàn giao đất bị chậm, thời hạn sẽ tính từ ngày nhận bàn giao thực tế.
Khi nào cần tiến hành gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư?
Khi dự án đầu tư kết thúc nhưng nhà đầu tư muốn tiếp tục triển khai thì cần thực hiện gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư. Nhà đầu tư phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định hiện hành. Sau khi nhà đầu tư đáp ứng đủ yêu cầu, cơ quan có thẩm quyền sẽ xem xét và gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. (Theo Khoản 4 Điều 44 Luật Đầu tư 2020)
Khi nào cần tiến hành gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư
Cơ quan đăng ký đầu tư sẽ gia hạn thời gian hoạt động của dự án từng năm. Việc gia hạn tiếp tục cho đến khi có kế hoạch sử dụng đất hằng năm từ cấp huyện. Nhà đầu tư chỉ thực hiện thủ tục gia hạn trong năm đầu tiên của dự án.
Điều kiện để gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư
Gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư là thủ tục cần thiết khi dự án muốn tiếp tục hoạt động sau khi hết thời gian. Tuy nhiên, để được gia hạn, dự án phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật. Dưới đây là các điều kiện để gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư:
➣ Dự án đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
➣ Để gia hạn thời gian hoạt động, dự án phải đáp ứng các điều kiện sau:
- Dự án phải phù hợp với các quy hoạch quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh, quy hoạch đô thị và quy hoạch khu HC – KT đặc biệt. Dự án cũng cần phù hợp với mục tiêu phát triển đô thị và kế hoạch phát triển nhà ở.
- Dự án phải đáp ứng các quy định về giao đất, cho thuê đất theo luật pháp về đất đai.
- Dự án không được thuộc các trường hợp sau trong Điều 44 Luật Đầu tư:
- Dự án sử dụng công nghệ lạc hậu, có nguy cơ ô nhiễm môi trường, hiệu suất kém hoặc sử dụng tài nguyên quá mức;
- Dự án sử dụng máy móc, thiết bị thuộc nhóm hàng hóa Chương 84 và 85 của Việt Nam có tuổi trên 10 năm hoặc không đáp ứng Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia.
- Dự án mà nhà đầu tư phải chuyển giao nhưng không bồi hoàn tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam.
Điều kiện để gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Để gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư, bạn cần đáp ứng đủ các điều kiện pháp lý đã nêu ở trên. Sau đó, bạn cần phải chuẩn bị đầy đủ hồ sơ cần thiết. Bạn có thể tham khảo kỹ hơn về các hồ sơ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư trong phần dưới đây.
>> Xem thêm: Dịch vụ điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư
Hồ sơ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư gồm những gì?
Nhà đầu tư cần cung cấp một bộ hồ sơ đầy đủ và hợp lệ theo yêu cầu của pháp luật để gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư. Dưới đây là hồ sơ để gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư mà doanh nghiệp có thể tham khảo:
- Văn bản đề nghị gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư. (Mẫu văn bản)
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu dự án yêu cầu chấp thuận).
- Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sắp hết hạn.
- Quyết định chấp thuận nhà đầu tư hoặc giấy tờ pháp lý tương đương.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc giấy tờ pháp lý thay thế.
- Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư, bao gồm một trong các tài liệu sau:
- Báo cáo tài chính hai năm gần nhất.
- Cam kết tài chính từ công ty mẹ.
- Cam kết tài chính từ tổ chức tài chính.
- Bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư.
- Các tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư.
Hồ sơ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư cần chuẩn bị những gì?
Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ giúp nhà đầu tư hoàn thành thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư nhanh chóng và hiệu quả hơn. Điều này không chỉ đảm bảo tính pháp lý cho dự án mà còn góp phần duy trì hoạt động ổn định và lâu dài.
Quy trình, thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư giúp duy trì hoạt động của dự án sau khi hết thời gian đăng ký. Nhà đầu tư cần tuân thủ các bước và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu như sau:
- Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ theo quy định cho Sở Kế hoạch và Đầu tư.
- Bước 2: Sở Kế hoạch và Đầu tư chuyển hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai cùng các cơ quan liên quan để lấy ý kiến. Hồ sơ gia hạn cần đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 44 Luật Đầu tư và Điều 27 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.
- Bước 3: Các cơ quan có liên quan sẽ đưa ra ý kiến về việc dự án đáp ứng các điều kiện theo quy định pháp luật.
- Bước 4: Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ lập báo cáo thẩm định để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh.
- Bước 5: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét và ra quyết định gia hạn thời gian hoạt động cho dự án đầu tư.
Hướng dẫn thủ tục gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Việc hiểu rõ quy trình gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư sẽ giúp nhà đầu tư thực hiện thủ tục chính xác. Điều này giúp đảm bảo rằng dự án tiếp tục hoạt động ổn định và đúng pháp luật.
Mức xử phạt khi không gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư
Doanh nghiệp chỉ được phép hoạt động trong thời gian ghi trên Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Khi hết hạn, nhà đầu tư phải ngừng hoạt động. Nếu muốn tiếp tục triển khai dự án, nhà đầu tư phải xin gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư. Nếu không gia hạn khi giấy chứng nhận hết hiệu lực, doanh nghiệp sẽ gặp hậu quả pháp lý.
Không gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư bị phạt như thế nào?
Theo Điều 17 Nghị định 122/2021/NĐ-CP, doanh nghiệp có thể bị phạt tiền từ 70.000.000 VNĐ đến 100.000.000 VNĐ. Ngoài ra, doanh nghiệp sẽ phải thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, bao gồm việc thông báo với cơ quan đăng ký đầu tư. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư buộc phải gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Dịch vụ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư nhanh chóng tại TinLaw
Khi Giấy chứng nhận đầu tư của doanh nghiệp sắp hết hạn, việc gia hạn đúng quy trình là rất quan trọng. Với sự hỗ trợ từ TinLaw, bạn sẽ được đảm bảo thủ tục gia hạn được hoàn tất một cách nhanh chóng và hiệu quả. Dưới đây là một số lý do doanh nghiệp nên lựa chọn gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư tại TinLaw:
- Đội ngũ chuyên gia pháp lý giàu kinh nghiệm: TinLaw sở hữu đội ngũ luật sư và chuyên viên tư vấn dày dặn kinh nghiệm trong lĩnh vực doanh nghiệp đầu tư. Yếu tố này giúp đảm bảo mọi thủ tục trong quá trình gia hạn đều được thực hiện đúng quy định.
- Quy trình gia hạn nhanh chóng, tiết kiệm thời gian: Với sự hiểu biết sâu sắc về các quy định pháp lý, TinLaw có khả năng xử lý nhanh chóng các thủ tục gia hạn. Chúng tôi đảm bảo doanh nghiệp tiếp tục hoạt động mà không bị gián đoạn bởi bất cứ lý do nào.
- Hướng dẫn tận tâm: TinLaw sẽ luôn đồng hành và cung cấp hướng dẫn tận tình cho mỗi khách hàng. Điều này sẽ giúp bạn hiểu rõ và thực hiện mọi thủ tục pháp lý trong quá trình gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư.
- Hỗ trợ toàn diện từ A đến Z: Không chỉ hỗ trợ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư, TinLaw còn giúp xử lý các vấn đề pháp lý khác liên quan đến dự án đầu tư. Chúng tôi sẽ hỗ trợ doanh nghiệp về mặt pháp luật trong suốt quá trình triển khai.
- Giải pháp tối ưu chi phí: TinLaw cam kết cung cấp dịch vụ với mức phí hợp lý. Điều này giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo thủ tục pháp lý được hoàn thiện đầy đủ và chính xác.
Dịch vụ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư nhanh chóng, uy tín tại TinLaw
Với dịch vụ gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư của TinLaw, bạn có thể yên tâm về tính hợp pháp và tiến độ của dự án. Hãy liên hệ ngay với TinLaw để nhận sự hỗ trợ chuyên nghiệp trong suốt quá trình gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư nhé.
Những câu hỏi thường gặp về gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
Khi gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư, doanh nghiệp thường gặp nhiều thắc mắc về quy trình và các yêu cầu pháp lý. Dưới đây là các câu hỏi phổ biến mà nhà đầu tư hay đặt ra khi gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.
Trường hợp nào không được phép gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư?
Các loại dự án không đủ điều kiện để gia hạn giấy chứng nhận đầu tư gồm:
- Dự án sử dụng công nghệ lạc hậu, có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường và tiêu tốn tài nguyên;
- Dự án sử dụng máy móc, thiết bị thuộc nhóm hàng hóa Chương 84 và 85 có tuổi trên 10 năm hoặc không đáp ứng được Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia.
- Dự án yêu cầu nhà đầu tư chuyển giao tài sản cho Nhà nước Việt Nam hoặc bên Việt Nam mà không được bồi hoàn.
Thời gian hoàn tất gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư mất bao lâu?
Cơ quan thẩm quyền sẽ lấy ý kiến về việc đáp ứng các điều kiện trong 10 ngày kể từ khi nhận được hồ sơ hợp lệ. Sau đó, trong 15 ngày tiếp theo, cơ quan sẽ xem xét điều kiện gia hạn thời gian hoạt động của dự án đầu tư.
Cơ quan nào có thẩm quyền gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư?
Cơ quan có thẩm quyền gia hạn Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư là UBND cấp tỉnh và Sở KH&ĐT tỉnh/thành phố.
Kết luận
Việc gia hạn Giấy chứng nhận đầu tư là bước quan trọng để đảm bảo dự án tiếp tục hoạt động đúng pháp luật. Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ gia hạn nhanh chóng và hiệu quả, hãy liên hệ với TinLaw ngay bây giờ. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí trong suốt quá trình gia hạn.
